1.地下車(chē)庫(kù)出入口、地下室及人防、首層出入口逐一檢查項(xiàng)目地下車(chē)庫(kù)、地下室及人防、首層出入口，對(duì)低于室外地面易發(fā)生雨水倒灌的部位，應(yīng)配備擋水板、防汛沙袋等，有條件的可砌筑防水臺(tái)。

 

 

    2.外圍排水管線。對(duì)照室外管網(wǎng)圖和實(shí)際情況，對(duì)所有污水井、集水坑、化糞池、雨水井及其附屬管線進(jìn)行檢查，并檢查排水管線與周邊市政排水管網(wǎng)的接口，發(fā)現(xiàn)井蓋和井篦破損、管線堵塞，及時(shí)維修或清理，并注意做好檢查、清理和維修的工作記錄。

 

 

    3.排水泵及其控制箱。對(duì)照排水系統(tǒng)圖，對(duì)規(guī)定內(nèi)污水井、集水坑的排水泵檢查，重點(diǎn)檢查運(yùn)轉(zhuǎn)及排水情況。由工程維修人員進(jìn)行點(diǎn)動(dòng)測(cè)試后，若出現(xiàn)不能正常啟動(dòng)、運(yùn)行有異響，或管道及法蘭接口滲漏等現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。點(diǎn)動(dòng)測(cè)試后，將控制箱開(kāi)關(guān)恢復(fù)至“自動(dòng)”位置。

 

 

    4.屋面防水及保護(hù)層。對(duì)屋面防水層、保護(hù)層及上一汛期中的漏水點(diǎn)進(jìn)行 檢查，如發(fā)現(xiàn)防水層或保護(hù)層鼓包、破損、裂紋、接口開(kāi)裂等現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)，并進(jìn)行不少于48小時(shí)的閉水實(shí)驗(yàn)，確認(rèn)無(wú)滲漏點(diǎn)。

 

 

    5.屋面雨水排放系統(tǒng)。對(duì)屋面的雨水落水點(diǎn)、落水管進(jìn)行檢查，清理屋面的雜物， 雨水落水口無(wú)堵塞，管線暢通。對(duì)于管線開(kāi)裂、脫落、滲水等，及時(shí)更換或修復(fù)。

 

 

    6.樓外立面。樓體外立面包括：外墻、外檐、空調(diào)欄板、護(hù)欄、外窗和其它懸掛物等。

 

    對(duì)上述內(nèi)容進(jìn)行逐一檢查，發(fā)現(xiàn)滲漏、安裝不牢固、銹蝕、起鼓、開(kāi)裂、風(fēng)化、脫落等，應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)。修復(fù)期間應(yīng)在作業(yè)區(qū)域設(shè)置圍擋，并于顯著位置設(shè)置警示標(biāo)識(shí)，引導(dǎo)人員或車(chē)輛由 路線通過(guò)。

 

 

    7.避雷設(shè)施。每年汛期前，應(yīng)當(dāng)在避雷設(shè)施進(jìn)行專(zhuān)業(yè)檢測(cè)。根據(jù)檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行整改。

 

 

二、物資準(zhǔn)備

 

 

    防汛物資配備的種類(lèi)及數(shù)量根據(jù)實(shí)際情況配置。

 

 

  （一）物資的存放：防汛物資應(yīng)放置在重點(diǎn)部位或集中在專(zhuān)門(mén)區(qū)域，避免暴曬和風(fēng)吹雨淋。存放時(shí)應(yīng)分類(lèi)碼放，設(shè)置標(biāo)識(shí)，注明種類(lèi)和數(shù)量。

 

 

  （二）防汛物資種類(lèi)較多，應(yīng)根據(jù)物資用途，結(jié)合重點(diǎn)防范部位科學(xué)選配。

 

 

    1、設(shè)施設(shè)備間、地下車(chē)庫(kù)、地下室或人防、首層等出入口，應(yīng)架設(shè)擋水板或碼放沙袋。

 

 

    2、低洼處易積水部位，應(yīng)架設(shè)污水泵，注意柴、汽油的日常保管場(chǎng)所和條件應(yīng)符合易燃易爆品的管理要求，并定期對(duì)發(fā)電機(jī)進(jìn)行啟動(dòng)式實(shí)驗(yàn)。

 

 

    3、樓外立面、道路、散水、圍墻等存在隱患未及時(shí)處理的，應(yīng)在隱患部位周邊設(shè)置警示標(biāo)示，包括警戒帶、隔離墩、警示燈等。

 

 

    4、歷年汛期曾出現(xiàn)過(guò)斷電的情況，還應(yīng)配備專(zhuān)業(yè)照明設(shè)備，包括應(yīng)急燈和小型發(fā)電機(jī)組。

 

 

 （三）防汛沙袋的配備

 

 

    防汛沙袋主要有兩種：一種是普通沙袋，而是新型的膨脹式沙袋。普通沙袋是由高密度的帆布和沙子制成，新型膨脹式沙袋是由高科技吸水材料作為填充物而制成，用于圍擋漏洞、暗溝和暗洞的堵塞。

 

 

    普通沙袋使用時(shí)應(yīng)按堆疊錯(cuò)位的方式進(jìn)行碼放，一次一個(gè)壓著一個(gè)的放置，碼放高度如超過(guò)50CM,應(yīng)在其堵水下方增設(shè)45度角的圍堵壩，以加強(qiáng)堵壩的穩(wěn)固性；新型膨脹式沙袋碼放時(shí)，應(yīng)層疊碼放，盡量靠近邊緣，碼放高度應(yīng)占孔洞高度的四分之三左右。

 

 

    防汛沙袋平時(shí)放置在干燥、通風(fēng)處，使用過(guò)后應(yīng)在通風(fēng)干燥處控水晾干。